Descrizione
Tra Parco degli Acquedotti e Capannelle: Osteria del Curato - ottima opportunità villa singola di ampia metratura totalmente ristrutturata con finiture di pregio ed impianto fotovoltaico (20 Kwh), su tre livelli, piano rialzato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera e servizio; piano primo: 3 ampie camere, doppi servizi e due terrazze. Al piano inferiore ampia autorimessa adattabile a taverna/sala hobby. Sottotetto utilizzato come cantina/ripostiglio. Circonda la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq. con alberi da frutto, irrigazione automatica tramite pompa sommersa con utilizzo d'acqua di pozzo. Spazio pavimentato organizzato con pergotenda "Arquati" elettrica. Postazione ricarica auto elettrica, fibra, impianto d'allarme con sensori, canna fumaria, intercapedine perimetrale. Finestre con triplo vetro in pvc e cancelletti, parquet zona notte, marmo scale interne, impianto satellitare e digitale terrestre, predisposizione condizionatori.
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Dettagli
Rif 43/23
Prezzo € 675.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Tuscolano
Indirizzo Via Girifalco">
Superficie
233 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
C (DL 90/2013)
EPgl,nren 75,62 kwh/m2 anno
Piano terra
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cantina 150 mq
Giardino
1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 30 mq
Terrazza 25 mq
Occupazione al rogito libero