EUROPA REAL ESTATE
Rif 4/25
Descrizione
VENDUTO AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO!
Per vendere o affittare chiama per una consulenza Aldo Minerva al 3477126903
In Via Virgilio Melandri, nel tranquillo quartiere Colli Aniene, proponiamo in vendita un ampio appartamento che offre un'eccellente opportunità per famiglie e professionisti. L'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce a un salone doppio, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia, mentre i due bagni aggiungono praticità alla quotidianità.
L'appartamento è arricchito da due balconi che permettono di godere di momenti all'aperto, e include una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Completa la proprietà un box auto, fondamentale per chi desidera evitare i disagi del parcheggio in strada. L'esposizione nord/sud assicura una buona luminosità durante tutto il giorno.
La cucina e i bagni sono stati rifatti circa dieci anni fa, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L’immobile dispone di due bagni finestrati, garantendo luminosità e ventilazione naturale, ideali per il comfort quotidiano. La sicurezza è una priorità: l'appartamento è dotato di porta blindata e grate di protezione, offrendo tranquillità e protezione. Inoltre, gli infissi a doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente domestico sereno.
Le spese condominiali ammontano a 110,00 euro mensili e il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante i mesi invernali. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci esclusivamente tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiama il numero 0687201176.
Inoltre, se stai pensando di vendere il tuo immobile, approfitta della nostra offerta: valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato e riceverai in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile al numero 0687201176. Non perdere questa occasione!
Per vendere o affittare chiama per una consulenza Aldo Minerva al 3477126903
In Via Virgilio Melandri, nel tranquillo quartiere Colli Aniene, proponiamo in vendita un ampio appartamento che offre un'eccellente opportunità per famiglie e professionisti. L'immobile si compone di un luminoso ingresso che conduce a un salone doppio, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi in famiglia, mentre i due bagni aggiungono praticità alla quotidianità.
L'appartamento è arricchito da due balconi che permettono di godere di momenti all'aperto, e include una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Completa la proprietà un box auto, fondamentale per chi desidera evitare i disagi del parcheggio in strada. L'esposizione nord/sud assicura una buona luminosità durante tutto il giorno.
La cucina e i bagni sono stati rifatti circa dieci anni fa, offrendo un ambiente moderno e funzionale. L’immobile dispone di due bagni finestrati, garantendo luminosità e ventilazione naturale, ideali per il comfort quotidiano. La sicurezza è una priorità: l'appartamento è dotato di porta blindata e grate di protezione, offrendo tranquillità e protezione. Inoltre, gli infissi a doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente domestico sereno.
Le spese condominiali ammontano a 110,00 euro mensili e il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante i mesi invernali. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci esclusivamente tramite messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiama il numero 0687201176.
Inoltre, se stai pensando di vendere il tuo immobile, approfitta della nostra offerta: valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato e riceverai in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile al numero 0687201176. Non perdere questa occasione!
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 132 Mq | 132 Mqc |
| Accessorie | ||
| Balcone coperto - 2° piano | 9 Mq | 3 Mqc |
| Balcone coperto - 2° piano | 9 Mq | 3 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 8 Mq | 4 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 14 Mq | 8 Mqc |
| Totale | 150 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 4/25
Prezzo € 345.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Colli Aniene
Indirizzo Via Virgilio Melandri
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 250 kwh/m2 anno
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1980
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
EUROPA REAL ESTATE
P.ZZA A.SALESIANO,13 00139 ROMA (RM)
06/87201176
P.ZZA A.SALESIANO,13 00139 ROMA (RM)
06/87201176
C.F.: 08137221001
P.IVA: 08137221001
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