EUROPA REAL ESTATE

VILLA ANGOLARE/CAPOFILA - TORRINO/MEZZOCAMMINO - VIA NADIR QUINTO

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Rif: 97/21

ROMA

ROMA - zona Mezzocammino
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Proponiamo in vendita in zona Torrino-Mezzocammino nella splendida cornice di Via Nadir Quinto una Villa Capofila e Angolare con affaccio, giardini e terrazzi su tre lati.
Posizione assolutamente panoramica che domina sulla vallata sottostante con una vista mozzafiato.
La villa si sviluppa su tre livelli oltre allo spazio che si potrebbe ricavare nel 3 livello fuori terra (sottotetto/mansarda raggiungibile con scala con altezza massima dello stesso a 2,20 m).
Il piano S1 (eventuale sala hobby) è composto da unico ambiente di oltre 50 mq con spazio annesso dove poter creare bagno e un terrazzo di circa 20 mq, con possibilità di camino e ingresso indipendente.
Al Piano Primo, 3 camere da letto con parquet, doppi servizi e due terrazzi con affaccio su entrambi i lati con una splendida vista.
Gli spazi esterni, zone terrazzate e giardino si sviluppano sui tre lati ma anche sul quarto lato che ha previsto una divisione con passaggio rispetto alla proprietà adiacente.
Il totale degli spazi esterni è circa 40 mq tra terrazzi e balconi e circa 370 mq di giardino.
L'immobile ha due ingressi uno pedonale e un altro con cancello automatico direttamente sul posto auto nella proprietà.
Dispone di un secondo posto auto di circa 20 mq su uno spazio adiacente i fabbricati sulla stessa via, spazio chiuso da cancello automatico, anche questo posto auto è di proprietà esclusiva e non condominiale.
La proprietà rilascerà all'acquirente, se interessato, preventivo per eventuali lavori con i bonus edilizio riguardanti i decreti da breve emanati con risparmio quasi totale della spesa.
L'immobile è libero da mutui e/o qualsivoglia ipoteca o trascrizione.

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